26 Rue du Docteur Baude, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 597 € à 2 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Docteur Baude, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 et de 0.3 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 26 Rue du Docteur Baude, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Curie à 160 mètres
- Arras à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- Collège Marie Curie à 244 mètres
- Université d'Artois - Université à 581 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 758 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 449 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Docteur Baude

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Docteur Baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Docteur Baude dans son marché local

Prix du 26 Rue du Docteur Baude par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Baude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 26 Rue du Docteur Baude se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Docteur Baude par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Docteur Baude se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Arras et 38.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 62000 Arras(2,367 €)

Rue Octave Diruit, 62000 Arras(2,007 €)

Rue de Saint - Quentin, 62000 Arras(2,268 €)

Rue Malpeaux, 62000 Arras(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Docteur Baude

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Docteur Baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.