35 Rue du 11 Novembre, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 782 € à 2 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du 11 Novembre, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 20.36 % à celui du n°36 et de 0.54 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 35 Rue du 11 Novembre, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 158 mètres
- Arras à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- Collège François Mitterrand à 471 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 562 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 373 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 35 Rue du 11 Novembre se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 11 Novembre se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Lemire, 62000 Arras(2,173 €)

Rue du Temple, 62000 Arras(1,978 €)

Rue de Lorraine, 62000 Arras(1,679 €)

Rue Ozanam, 62000 Arras(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.