3 Rue du 11 Novembre, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 280 €

de 2 015 € à 2 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du 11 Novembre, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 3 Rue du 11 Novembre, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Universitaire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 369 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 55 mètres
- Arras à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 524 mètres
- Collège Marie Curie à 498 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 617 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 426 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 11 Novembre se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Arras et 30.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Lemire, 62000 Arras(2,328 €)

Rue du Temple, 62000 Arras(2,146 €)

Rue de Lorraine, 62000 Arras(2,158 €)

Rue Ozanam, 62000 Arras(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.