22 Rue des Promenades, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 099 € à 3 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Promenades, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 et de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue des Promenades, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Robespierre - Caf à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jehan Bodel à 204 mètres
- Lycée général et technologique Robespierre à 90 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 653 mètres
- Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Promenades

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Promenades dans son marché local

Prix du 22 Rue des Promenades par rapport à la voie

Sur Rue des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 22 Rue des Promenades se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Promenades par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Promenades se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Arras et 45.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaufort, 62000 Arras(2,917 €)

Boulevard Crespel, 62000 Arras(2,530 €)

Rue des Fours, 62000 Arras(2,783 €)

Place Victor Hugo, 62000 Arras(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Promenades

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Promenades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.