2 Rue des Promenades, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 099 € à 3 193 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Promenades, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°1 et de 2.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue des Promenades, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Robespierre - Caf à 100 mètres
- Arras à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jehan Bodel à 153 mètres
- Lycée général et technologique Robespierre à 139 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 603 mètres
- Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 59 mètres

Ventes au 2 Rue des Promenades

Une vente a été recensée au 2 Rue des Promenades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

462 000 €(2 888 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

2 Rue des Promenades, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Promenades dans son marché local

Prix du 2 Rue des Promenades par rapport à la voie

Sur Rue des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 Rue des Promenades se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Promenades par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Promenades se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de Arras et 49.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaufort, 62000 Arras(2,924 €)

Boulevard Crespel, 62000 Arras(2,528 €)

Rue des Fours, 62000 Arras(2,769 €)

Place Victor Hugo, 62000 Arras(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Promenades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Promenades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.