12 Rue des Portes Cochères, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 079 € à 3 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Portes Cochères, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 12 Rue des Portes Cochères, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0987 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Basecque à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 73 mètres
- Arras à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1075 mètres
- Collège Gambetta à 108 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1182 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 77 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 512 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Portes Cochères

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Portes Cochères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Portes Cochères dans son marché local

Prix du 12 Rue des Portes Cochères par rapport à la voie

Sur Rue des Portes Cochères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 12 Rue des Portes Cochères se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Portes Cochères par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Portes Cochères se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Arras et 49.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras(2,632 €)

Rue Leon Gambetta, 62000 Arras(2,783 €)

Petite Rue Saint Jean, 62000 Arras(2,737 €)

Rue des Récollets, 62000 Arras(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Portes Cochères

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Portes Cochères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.