2 Rue des Marguerites, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 538 € à 2 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marguerites, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Marguerites, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Lycée Jacques Le Caron - Abri à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1055 mètres
- Collège Charles Péguy à 1014 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 171 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 202 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Arras et -1.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hortensias, 62000 Arras(1,690 €)

Rue Molière, 62000 Arras(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.