35 Rue des Hortensias, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 445 € à 2 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Hortensias, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°33 et de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 35 Rue des Hortensias, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Lycée Jacques Le Caron - Abri à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 999 mètres
- Collège Charles Péguy à 958 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 179 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 75 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 35 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 35 Rue des Hortensias se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Hortensias par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Hortensias se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Arras et -3.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marc Lanvin, 62000 Arras(1,913 €)

Rue des Marguerites, 62000 Arras(1,727 €)

Rue des Bleuets, 62000 Arras(1,758 €)

Rue des Lilas, 62000 Arras(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.