22 Rue des Hochettes, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 232 € à 2 493 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue des Hochettes, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°20 et de 15.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 22 Rue des Hochettes, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens remparts à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hochettes à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Vincent à 816 mètres
- Lycée général et technologique Robespierre à 693 mètres
- Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 437 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 356 mètres

Ventes au 22 Rue des Hochettes

Une vente a été recensée au 22 Rue des Hochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2023

169 000 €(1 207 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

22 Rue des Hochettes, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Hochettes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Hochettes par rapport à la voie

Sur Rue des Hochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 22 Rue des Hochettes se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Hochettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hochettes se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Arras et -6.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dambrine, 62000 Arras(2,028 €)

Rue Dambrine, 62000 Arras(1,940 €)

Quartier Baudimont, 62000 Arras(2,169 €)

Impasse Saint-nicolas des Champs, 62000 Arras(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Hochettes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Hochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.