33 Rue des Dahlias, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 278 € à 1 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Dahlias, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°31 et de 0.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 33 Rue des Dahlias, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 938 mètres
- Collège Charles Péguy à 897 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 304 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 226 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 33 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 33 Rue des Dahlias se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Dahlias par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Dahlias se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Arras et -7.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Jonquilles, 62000 Arras(1,842 €)

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Biens en vente à proximité du 33 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.