3 Rue des Dahlias, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 139 € à 2 234 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Dahlias, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°1 et de 18.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Rue des Dahlias, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanvin à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 818 mètres
- Collège Charles Péguy à 776 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 362 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 152 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 116 mètres

Ventes au 3 Rue des Dahlias

Une vente a été recensée au 3 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2023

85 950 €(1 131 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

3 Rue des Dahlias, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 3 Rue des Dahlias se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Dahlias par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dahlias se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Arras et -13.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jasmins, 62000 Arras(1,638 €)

Rue des Jonquilles, 62000 Arras(1,842 €)

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Rue des Glycines, 62000 Arras(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.