13 Rue des Dahlias, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 461 € à 2 117 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Dahlias, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°12 et de 3.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 13 Rue des Dahlias, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanvin à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 848 mètres
- Collège Charles Péguy à 807 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 338 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 157 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 93 mètres

Ventes au 13 Rue des Dahlias

Une vente a été recensée au 13 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2019

113 000 €(1 487 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

13 Rue des Dahlias, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 13 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 13 Rue des Dahlias se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Dahlias par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Dahlias se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Arras et -0.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Jonquilles, 62000 Arras(1,842 €)

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Rue des Glycines, 62000 Arras(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.