3 Rue des Capucins, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucins, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 25.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 3 Rue des Capucins, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 105 mètres
- - Arras à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 362 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 144 mètres
Ventes au 3 Rue des Capucins
Les 2 ventes au 3 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 3 Rue des Capucins se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Capucins se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de Arras et -25.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence D'arras
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Gérard LHERBIER
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Hauts Toits Immobilier
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