21 Rue des Capucins, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue des Capucins, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
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À propos du 21 Rue des Capucins, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 1 local - 45 parkings - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 96 mètres
- - Arras à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 366 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Ventes au 21 Rue des Capucins
Les 7 ventes au 21 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 21 Rue des Capucins se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Capucins par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Capucins se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Arras et 4.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Capucins
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