2 Rue des Capucins, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 784 € à 2 775 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 434 € à 2 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Capucins, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°7 et de 18.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue des Capucins, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier abritant la Chambre départementale des Notaires du Pas-de-Calais à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 119 mètres
- Arras à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 184 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 369 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 301 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Capucins se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Arras et 32.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 4 Crosses, 62000 Arras(2,994 €)

Impasse des 5 Plaies, 62000 Arras(2,646 €)

Petite Rue Saint Etienne, 62000 Arras(2,805 €)

Rue du Collège, 62000 Arras(3,061 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.