3 Rue des 3 Visages, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 142 € à 3 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des 3 Visages, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue des 3 Visages, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Viéziers à 152 mètres
- Arras à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1250 mètres
- Collège Gambetta à 355 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1335 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 341 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 367 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des 3 Visages

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 3 Visages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des 3 Visages dans son marché local

Prix du 3 Rue des 3 Visages par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Visages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 3 Rue des 3 Visages se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des 3 Visages par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 3 Visages se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Arras et 44.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Héros, 62000 Arras(2,750 €)

Rue des Chariottes, 62000 Arras(2,923 €)

rue eugène-françois vidocq, 62000 Arras(2,728 €)

Rue Désiré Bras, 62000 Arras(2,516 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des 3 Visages

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des 3 Visages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.