2 bis Rue de la Gouvernance, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 538 € à 2 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de la Gouvernance, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°4 et de 4.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 bis Rue de la Gouvernance, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais St Vaast à 79 mètres
- Arras à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 79 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 297 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 147 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Gouvernance

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Gouvernance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Gouvernance dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Gouvernance par rapport à la voie

Sur Rue de la Gouvernance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 bis Rue de la Gouvernance se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Gouvernance par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Gouvernance se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Arras et 40.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Putevin, 62000 Arras(2,136 €)

Place de la Madeleine, 62000 Arras(1,850 €)

Rue Paul Doumer, 62000 Arras(2,369 €)

Rue du Conseil, 62000 Arras(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Gouvernance

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Gouvernance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.