32 Rue de la Croix de Grès, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue de la Croix de Grès, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
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À propos du 32 Rue de la Croix de Grès, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudimont Halette à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1150 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 373 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 373 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 439 mètres
Ventes au 32 Rue de la Croix de Grès
Les 2 ventes au 32 Rue de la Croix de Grès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Croix de Grès dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Croix de Grès par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 32 Rue de la Croix de Grès se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Croix de Grès par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Croix de Grès se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de Arras et 51.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Croix de Grès
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Croix de Grès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de la Croix de Grès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gérard LHERBIER
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L'agence D'arras
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Hauts Toits Immobilier
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