13 Rue de l'Oppidum, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 325 € à 2 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'Oppidum, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 19.73 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 13 Rue de l'Oppidum, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandela à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 820 mètres
- Collège Charles Péguy à 826 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 522 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Oppidum

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Oppidum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Oppidum dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Oppidum par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oppidum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 13 Rue de l'Oppidum se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Oppidum par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Oppidum se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Arras et 30.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Côme, 62000 Arras(2,593 €)

Rue Lech Walesa, 62000 Arras(1,803 €)

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Rue Menahem Begin, 62000 Arras(2,385 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Oppidum

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Oppidum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.