22 Rue de Gascogne, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 422 € à 2 422 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de Gascogne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 22 Rue de Gascogne, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ribot à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 369 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 980 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 638 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 200 mètres

Ventes au 22 Rue de Gascogne

Une vente a été recensée au 22 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

151 400 €(1 720 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•88 m²

22 Rue de Gascogne, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 22 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 22 Rue de Gascogne se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Gascogne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gascogne se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Arras et 8.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Provence, 62000 Arras(1,843 €)

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Rue du Poitou, 62000 Arras(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.