2 Rue de Flandre, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 264 € à 2 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Flandre, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°4 et de 8.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue de Flandre, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Bolle à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 697 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 941 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Flandre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Flandre dans son marché local

Prix du 2 Rue de Flandre par rapport à la voie

Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Rue de Flandre se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Flandre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flandre se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Arras et -4.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Bourgogne, 62000 Arras(1,588 €)

Rue de Provence, 62000 Arras(1,837 €)

Rue du Roussillon, 62000 Arras(1,583 €)

Place du Dauphiné, 62000 Arras(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Flandre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.