3 Rue de Beaufort, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 264 €

de 2 092 € à 2 856 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue de Beaufort, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de Beaufort, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Beauffort, aujourd'hui collège Jehan Bodel à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 52 mètres
- Arras à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jehan Bodel à 61 mètres
- Lycée général et technologique Robespierre à 346 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 484 mètres
- Ecole primaire Oscar Cléret à 212 mètres

Ventes au 3 Rue de Beaufort

Les 2 ventes au 3 Rue de Beaufort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2021

80 000 €(2 025 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.5 m²

3 Rue de Beaufort, 62000 Arras

10 mars 2021

134 000 €(1 914 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

3 Rue de Beaufort, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Beaufort dans son marché local

Prix du 3 Rue de Beaufort par rapport à la voie

Sur Rue de Beaufort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 3 Rue de Beaufort se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Beaufort par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Beaufort se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Arras et 30.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 62000 Arras(2,470 €)

Rue Neuve Saint Etienne, 62000 Arras(2,608 €)

Boulevard Crespel, 62000 Arras(2,269 €)

Impasse Saint Etienne, 62000 Arras(2,758 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Beaufort

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Beaufort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.