2 Rue Claude Monet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 396 € à 2 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Claude Monet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue Claude Monet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Daullé à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 751 mètres
- Collège Charles Péguy à 711 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 483 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 320 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Monet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Rue Claude Monet se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Monet se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Arras et -6.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Degas, 62000 Arras(1,707 €)

Rue des Violettes, 62000 Arras(1,635 €)

Rue Rouault, 62000 Arras(1,764 €)

Rue des Jasmins, 62000 Arras(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.