23 Rue Baudimont, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 670 € à 2 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Baudimont, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Rue Baudimont, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 245 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'édifice paléochrétien à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Pont De Cité - Rue Du 29 Juillet à 79 mètres
- Arras à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Vincent à 125 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 125 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 384 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Baudimont

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baudimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Baudimont dans son marché local

Prix du 23 Rue Baudimont par rapport à la voie

Sur Rue Baudimont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 23 Rue Baudimont se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Baudimont par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Baudimont se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Arras et 38.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beguinage, 62000 Arras(2,659 €)

Boulevard de la Liberté, 62000 Arras(2,261 €)

Rond Point Baudimont, 62000 Arras(2,457 €)

Rue Maître Adam, 62000 Arras(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Baudimont

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Baudimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.