2 Rue Baudimont, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 672 € à 2 086 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 455 € à 3 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Baudimont, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Baudimont, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Pont-de-Cité ou fontaine Neptune à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Pont De Cité - Rue Du 29 Juillet à 24 mètres
- Arras à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Vincent à 169 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 130 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 322 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudimont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baudimont dans son marché local

Prix du 2 Rue Baudimont par rapport à la voie

Sur Rue Baudimont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue Baudimont se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baudimont par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baudimont se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Arras et 39.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beguinage, 62000 Arras(2,659 €)

Boulevard de la Liberté, 62000 Arras(2,261 €)

Rond Point Baudimont, 62000 Arras(2,457 €)

Rue Maître Adam, 62000 Arras(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Baudimont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baudimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.