23 Rue Albert 1er de Belgique, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 182 € à 3 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Albert 1er de Belgique, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°21 et de 8.38 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1779, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 23 Rue Albert 1er de Belgique, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1779, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel du Premier Président du Conseil Provincial d'Artois, dénommé actuellement hôtel de Guînes à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 115 mètres
- Arras à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 202 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 378 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 194 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert 1er de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert 1er de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Albert 1er de Belgique dans son marché local

Prix du 23 Rue Albert 1er de Belgique par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 23 Rue Albert 1er de Belgique se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Albert 1er de Belgique par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Albert 1er de Belgique se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Arras et 18.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Delannoy, 62000 Arras(2,862 €)

Rue Désiré Bras, 62000 Arras(2,449 €)

Rue des Petits Vieziers, 62000 Arras(2,451 €)

Rue Méaulens, 62000 Arras(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Albert 1er de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Albert 1er de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.