38 Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 052 € à 3 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Gare Interurbaine - Quai 3 à 172 mètres
- Arras à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1047 mètres
- Collège Gambetta à 349 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 367 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 750 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Abel Bergaigne

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Abel Bergaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Abel Bergaigne dans son marché local

Prix du 38 Rue Abel Bergaigne par rapport à la voie

Sur Rue Abel Bergaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 38 Rue Abel Bergaigne se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Abel Bergaigne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Abel Bergaigne se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Brassart, 62000 Arras(2,347 €)

Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras(2,332 €)

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,616 €)

Avenue du Marechal Leclerc, 62000 Arras(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Abel Bergaigne

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Abel Bergaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.