3 bis Place de Marseille, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 512 €

de 2 131 € à 2 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Place de Marseille, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 bis Place de Marseille, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 317 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Vauban - Int Place De Marseille à 101 mètres
- Arras à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jehan Bodel à 283 mètres
- Lycée général et technologique Robespierre à 415 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 728 mètres
- Ecole primaire Oscar Cléret à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Place de Marseille

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Place de Marseille dans son marché local

Prix du 3 bis Place de Marseille par rapport à la voie

Sur Place de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 3 bis Place de Marseille se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Place de Marseille par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place de Marseille se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Arras et 23.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beffara, 62000 Arras(2,460 €)

Rue du Jeu de Paume, 62000 Arras(2,437 €)

Rue Victor Hugo, 62000 Arras(2,383 €)

Rue Lamartine, 62000 Arras(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Place de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Place de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.