12 Impasse des Fosseux, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 786 € à 2 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse des Fosseux, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1767, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Impasse des Fosseux, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1767, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De St Aubert à 102 mètres
- Arras à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Vincent à 302 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 170 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 360 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Fosseux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Fosseux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Fosseux dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Fosseux par rapport à la voie

Sur Impasse des Fosseux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 12 Impasse des Fosseux se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Fosseux par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Fosseux se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Arras et 39.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 62000 Arras(2,179 €)

Rue d'Amiens, 62000 Arras(2,275 €)

Rue des Chanoines, 62000 Arras(2,014 €)

Rue de Châteaudun, 62000 Arras(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Fosseux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Fosseux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.