3 Boulevard Georges Besnier, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 549 €

de 1 958 € à 2 961 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 496 € à 2 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Georges Besnier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Boulevard Georges Besnier, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 22113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du complexe métroaque (temple de Cybèle) à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudimont à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 875 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 525 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 525 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 917 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Georges Besnier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Georges Besnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Georges Besnier dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Georges Besnier par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Besnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 3 Boulevard Georges Besnier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Georges Besnier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Georges Besnier se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 62000 Arras(2,430 €)

Rue des Carabiniers d’Artois, 62000 Arras(2,218 €)

Rue Baudimont, 62000 Arras(2,375 €)

Rue du Beguinage, 62000 Arras(2,660 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Georges Besnier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Georges Besnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.