35 Boulevard Carnot, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 273 € à 3 558 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Boulevard Carnot, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.

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À propos du 35 Boulevard Carnot, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 1 parking - 851 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Verdure à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Gare à 96 mètres
- Arras à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 952 mètres
- Collège Gambetta à 158 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 142 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 685 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 275 mètres

Ventes au 35 Boulevard Carnot

Les 2 ventes au 35 Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2020

117 040 €(1 982 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.06 m²

35 Boulevard Carnot, 62000 Arras

17 octobre 2019

110 000 €(1 121 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•98.1 m²

35 Boulevard Carnot, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 35 Boulevard Carnot se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Carnot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Carnot se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 62000 Arras(2,554 €)

Rue Abbe Halluin, 62000 Arras(2,351 €)

Rue des Capucins, 62000 Arras(2,813 €)

Rue Emile Lenglet, 62000 Arras(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.