3 Avenue Winston Churchill, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 745 € à 1 840 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Avenue Winston Churchill, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°5 et de 9.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Avenue Winston Churchill, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du complexe métroaque (temple de Cybèle) à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Hôpital - Rue Auguste Dumand à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 741 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 632 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 632 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 793 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 687 mètres

Ventes au 3 Avenue Winston Churchill

Les 2 ventes au 3 Avenue Winston Churchill donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2024

284 000 €(1 671 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

3 Avenue Winston Churchill, 62000 Arras

10 juin 2022

295 700 €(1 739 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

3 Avenue Winston Churchill, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Winston Churchill dans son marché local

Prix du 3 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie

Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 3 Avenue Winston Churchill se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Winston Churchill par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Winston Churchill se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Arras et -2.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Forgeois, 62000 Arras(2,536 €)

Rue Matisse, 62000 Arras(1,808 €)

Rue Nelson Mandela, 62000 Arras(1,910 €)

Rue Voltaire, 62000 Arras(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Winston Churchill

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Winston Churchill apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.