45 Avenue des Atrébates, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 430 € à 3 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue des Atrébates, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 45 Avenue des Atrébates, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandela à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1039 mètres
- Collège Charles Péguy à 1045 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 721 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Atrébates

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Atrébates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue des Atrébates dans son marché local

Prix du 45 Avenue des Atrébates par rapport à la voie

Sur Avenue des Atrébates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 45 Avenue des Atrébates se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue des Atrébates par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Atrébates se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Arras et 48.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Côme, 62000 Arras(2,593 €)

Rue de l'Oppidum, 62000 Arras(2,342 €)

Rue Lech Walesa, 62000 Arras(1,803 €)

Rue du 8 Mai 1945, 62000 Arras(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue des Atrébates

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue des Atrébates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.