25 ter Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 605 € à 3 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 ter Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 quater mais inférieur de 0.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 ter Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 966 mètres
- Collège Charles Péguy à 928 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 435 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 219 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 25 ter Avenue de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 ter Avenue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 25 ter Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 25 ter Avenue de l'Hippodrome se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 ter Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Avenue de l'Hippodrome se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Arras et 28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Watteau, 62000 Arras(2,236 €)

Allée François Boucher, 62000 Arras(2,373 €)

Rue Georges Auphelle, 62000 Arras(1,808 €)

Rue des Lilas, 62000 Arras(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 25 ter Avenue de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 25 ter Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.