3 Allée Jean Gabin, 61300 L'Aigle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 036 € à 1 817 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée Jean Gabin, 61300 L'Aigle, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°2 et de 4.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Allée Jean Gabin, 61300 L'Aigle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Aigle Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aigle - Gare Scolaire (Blaizot) à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 251 mètres
- Collège Molière à 256 mètres
- Lycée polyvalent Napoleon à 497 mètres
- Ecole maternelle Galleron à 814 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 409 mètres

Ventes au 3 Allée Jean Gabin

Une vente a été recensée au 3 Allée Jean Gabin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2022

140 000 €(1 458 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

3 Allée Jean Gabin, 61300 L'Aigle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Jean Gabin dans son marché local

Prix du 3 Allée Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 3 Allée Jean Gabin se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Jean Gabin par rapport à L'Aigle et à Orne

À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jean Gabin se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 5.39 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lochon, 61300 L'Aigle(1,504 €)

Allée Olivier Perrin, 61300 L'Aigle(1,336 €)

Immeuble Languedoc, 61300 L'Aigle(1,465 €)

Rue du College, 61300 L'Aigle(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Jean Gabin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.