2 Allée Jean Gabin, 61300 L'Aigle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 039 € à 1 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Jean Gabin, 61300 L'Aigle, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 5.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Allée Jean Gabin, 61300 L'Aigle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Aigle Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aigle - Gare Scolaire (Blaizot) à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 237 mètres
- Collège Molière à 242 mètres
- Lycée polyvalent Napoleon à 487 mètres
- Ecole maternelle de La Madeleine à 811 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Gabin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jean Gabin dans son marché local

Prix du 2 Allée Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Allée Jean Gabin se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jean Gabin par rapport à L'Aigle et à Orne

À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Gabin se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 1.31 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lochon, 61300 L'Aigle(1,504 €)

Allée Olivier Perrin, 61300 L'Aigle(1,336 €)

Immeuble Languedoc, 61300 L'Aigle(1,465 €)

Rue du College, 61300 L'Aigle(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Gabin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.