7 Rue du Chant des Oiseaux, 61250 Damigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Chant des Oiseaux, 61250 Damigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Damigny.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 722 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée ADFI à 1168 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 840 mètres
Ventes au 7 Rue du Chant des Oiseaux
Les 2 ventes au 7 Rue du Chant des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 7 Rue du Chant des Oiseaux se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chant des Oiseaux se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Damigny et 14.07 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damigny a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Chant des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Chant des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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