2 Rue du Chant des Oiseaux, 61250 Damigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 372 € à 2 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chant des Oiseaux, 61250 Damigny, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°7 et de 2.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue du Chant des Oiseaux, 61250 Damigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Damigny.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Printemps à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 717 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée ADFI à 1165 mètres
- Ecole primaire Jean Monnet à 833 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chant des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue du Chant des Oiseaux se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Damigny et à Orne

À Damigny, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chant des Oiseaux se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Damigny et 23.76 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damigny a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Lalo, 61250 Damigny(1,762 €)

Allée Paul Dukas, 61250 Damigny(1,671 €)

Rue des Bergeronnettes, 61250 Damigny(1,857 €)

Rue Principale, 61250 Damigny(1,588 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chant des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chant des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.