44 Ruelle Taillis, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 029 € à 1 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Ruelle Taillis, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 Ruelle Taillis, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite à l'Etal à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 679 mètres
- Collège Jean Racine à 679 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 660 mètres
- Ecole primaire Masson à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Ruelle Taillis

Aucune vente n'a été recensée au 44 Ruelle Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Ruelle Taillis dans son marché local

Prix du 44 Ruelle Taillis par rapport à la voie

Sur Ruelle Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 44 Ruelle Taillis se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Ruelle Taillis par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Ruelle Taillis se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Alençon et -7.07 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fossés de la Barre, 61000 Alençon(1,886 €)

Rue de Fresnay, 61000 Alençon(1,783 €)

Rue des Grands Jardins, 61000 Alençon(1,361 €)

Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 44 Ruelle Taillis

Les biens actuellement en vente autour du 44 Ruelle Taillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.