7 Rue Theophile Gautier, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €

de 1 089 € à 1 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Theophile Gautier, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 255 €/m²0 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue Theophile Gautier, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Perseigne Sud.
1 niveau - 2 logements - 2550 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment et machine à vapeur de l'ancienne scierie Prout à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 449 mètres
- Collège Louise Michel à 303 mètres
- Lycée professionnel agricole d'Alençon à 449 mètres
- Ecole primaire Moliere à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Theophile Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Theophile Gautier dans son marché local

Prix du 7 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 7 Rue Theophile Gautier se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Theophile Gautier par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Theophile Gautier se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Alençon et -8.46 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume le Conquérant, 61000 Alençon(1,221 €)

Place de la Paix, 61000 Alençon(1,332 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 61000 Alençon(1,213 €)

Rue Jules Michelet, 61000 Alençon(1,349 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Theophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Theophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.