2 Rue Theophile Gautier, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Theophile Gautier, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Perseigne Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 1695 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 471 mètres
- - Collège Louise Michel à 316 mètres
- - Lycée professionnel agricole d'Alençon à 474 mètres
- - Ecole primaire Moliere à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Theophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 2 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 2 Rue Theophile Gautier se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Theophile Gautier par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Theophile Gautier se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Alençon et 29.17 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Theophile Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Theophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Theophile Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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