11 Rue Sulpice, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 172 € à 1 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Sulpice, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue Sulpice, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Lorette à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsort à 137 mètres
- Alençon à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 170 mètres
- Collège Jean Racine à 170 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 83 mètres
- Ecole primaire Montsort à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Sulpice

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Sulpice dans son marché local

Prix du 11 Rue Sulpice par rapport à la voie

Sur Rue Sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 11 Rue Sulpice se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Sulpice par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sulpice se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Alençon et -0.36 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mans, 61000 Alençon(1,645 €)

Rue de la Com Libre de Montsort, 61000 Alençon(1,499 €)

Rue Rosalie Noblesse, 61000 Alençon(1,417 €)

Rue du Change, 61000 Alençon(1,615 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Sulpice

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Sulpice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.