2 Rue Ricardo Florez, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 029 € à 1 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ricardo Florez, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 2 Rue Ricardo Florez, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Du Poilu à 73 mètres
- Alençon à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 574 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 488 mètres
- Lycée professionnel Marcel Mezen à 257 mètres
- Ecole primaire Gabrielle Grandière à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ricardo Florez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ricardo Florez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ricardo Florez dans son marché local

Prix du 2 Rue Ricardo Florez par rapport à la voie

Sur Rue Ricardo Florez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Rue Ricardo Florez se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ricardo Florez par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ricardo Florez se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Alençon et 14.36 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pergeline, 61000 Alençon(1,526 €)

Rue Charles Chesneaux, 61000 Alençon(1,609 €)

Rue Charles Léandre, 61000 Alençon(1,642 €)

Rue Louis Pasteur, 61000 Alençon(1,460 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ricardo Florez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ricardo Florez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.