2 Rue Paul Harel, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 331 € à 2 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Harel, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue Paul Harel, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chartier à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 500 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 500 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 185 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 833 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Harel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Harel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Harel dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Harel par rapport à la voie

Sur Rue Paul Harel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Rue Paul Harel se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Harel par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Harel se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 27.62 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Gillet, 61000 Alençon(1,355 €)

Rue Emile Chartier, 61000 Alençon(1,460 €)

Rue Gaston Rageot, 61000 Alençon(1,573 €)

Rue Augustin Fresnel, 61000 Alençon(1,526 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Harel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Harel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.