12 Rue Marcel Hébert, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

990 €

de 720 € à 1 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marcel Hébert, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 12 Rue Marcel Hébert, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Courteille Point du Jour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1356 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alençon à 142 mètres
- Alençon à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 355 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 317 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 355 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Hébert

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Hébert dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Hébert par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Hébert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 12 Rue Marcel Hébert se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Hébert par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel Hébert se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Alençon et 28.36 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 61000 Alençon(973 €)

Avenue de Courteille, 61000 Alençon(1,144 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Hébert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Hébert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.