2 Rue Louis Pasteur, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 177 € à 2 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Pasteur, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Rue Louis Pasteur, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Du Poilu à 131 mètres
- Alençon à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 739 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 544 mètres
- Lycée professionnel Marcel Mezen à 328 mètres
- Ecole primaire Gabrielle Grandière à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Rue Louis Pasteur se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Pasteur se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 17.86 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Courteille, 61000 Alençon(1,586 €)

Rue Pergeline, 61000 Alençon(1,526 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 61000 Alençon(1,463 €)

Rue Marcel Mézen, 61000 Alençon(1,488 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.