23 Rue Langlois, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Langlois, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 144 mètres
- - Alençon à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 671 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 404 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 748 mètres
- - Ecole primaire Masson à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Langlois dans son marché local
Prix du 23 Rue Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 23 Rue Langlois se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Langlois par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Langlois se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 8.61 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Langlois
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Langlois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Langlois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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