2 Rue Jules Verne, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 250 € à 1 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Verne, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue Jules Verne, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainfoins à 171 mètres
- Alençon à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 793 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Verne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue Jules Verne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Verne se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 23.91 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nungesser et Coli, 61000 Alençon(1,617 €)

Rue Normandie Niemen, 61000 Alençon(1,651 €)

Rue Henri Guillaumet, 61000 Alençon(1,652 €)

Rue Jules Vedrines, 61000 Alençon(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.