32 Rue Jean Bouin, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 186 € à 1 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Jean Bouin, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 32 Rue Jean Bouin, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Matin à 506 mètres
- Alençon à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 477 mètres
- Ecole primaire Point du Jour à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 32 Rue Jean Bouin se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Bouin par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Bouin se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Alençon et 0.73 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Géo André, 61000 Alençon(1,325 €)

Avenue de Basingstoke, 61000 Alençon(1,472 €)

Rue Pierre de Coubertin, 61000 Alençon(1,360 €)

Rue Fulgence Bienvenue, 61000 Alençon(1,265 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.