9 Rue Honore de Balzac, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 085 € à 2 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Honore de Balzac, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 9 Rue Honore de Balzac, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite à l'Etal à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 609 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 618 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 645 mètres
- Ecole primaire Masson à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Honore de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Honore de Balzac dans son marché local

Prix du 9 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 9 Rue Honore de Balzac se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Honore de Balzac par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Honore de Balzac se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 20.64 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon(1,516 €)

Rue de la Porte de la Barre, 61000 Alençon(1,885 €)

Rue Marguerite de Navarre, 61000 Alençon(1,679 €)

Rue de la Rm Am Javouhey, 61000 Alençon(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Honore de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.